投资收益率考虑折旧吗 投资收益率为
1. 资本收益与利息收益
资本收益指的是投资项目获得的盈利，而利息收益则是指投资人获得的利息所占的比例。在计算这个指标时，投资人需要考虑项目的具体条件以及现金流量信息等因素。
2. 折旧不属于收益分配
公式中利息是给借款人的，税是给政府的，但是他们都是总投资赚出的收益再分配。折旧不属于收益分配环节，而是成本费用弥补环节，因此用分配前总收益除以总投资来计算总投资收益率。
3. 总投资收益率的计算
总投资收益率等于年息税前利润除以总投资再乘以100%。在项目总投资中，需要排除不应计入的部分，如建设期贷款产生的利息等。
4. 股票投资和内在价值
投资者预期的投资收益率会影响股票的内在价值计算。通过股利现金股利和增长率，投资者可以估算股票的内在价值。
5. 机器设备折旧
新购机器设备的折旧可通过年数总和法提取，根据设备原值和预计使用年限计算折旧费用。这对于投资收益率的计算和评估具有重要意义。
6. 利率和本金支付
利率和本金支付在投资收益率计算中起着关键作用，即期利率和远期利率的设定会影响到投资项目的盈利能力和回报率。
7. 投资收益率的含义和计算方法
投资收益率包括项目正常生产年净收入与总投资之比。通过计算该比率，可以评估项目的盈利能力和长期投资回报。
8. 项目年平均投资收益率的计算
某项目投资22万元，按直线法折旧，计算的期间内每年净收益。通过计算平均投资收益率，可以评估项目的盈利能力和投资回报率。
9. 总投资收益率的应用
通过计算总投资收益率并与行业平均水平对比，可以评估项目的可行性和盈利潜力。投资者可以根据这一指标做出投资决策。