现在首套房贷款利率 现在首套房房贷利率

现在首套房贷款利率 现在首套房房贷利率

1.1 今年11月全国首套房贷款平均利率

今年11月，全国首套房贷款平均利率为5.36%，等于基准利率的1.09倍，同比去年11月上涨超过20%。利率的上升反映了资金供给紧缺，资金供给紧张导致利率上升。

1.2 最新数据显示9月全国首套平均房贷利率

根据最新数据显示，今年9月，全国首套平均房贷利率上升至5.22%。

1.3 2022年、2023年首套房贷款利率

2022年3月，首套房贷利率为5.3-5.6%，二套房为5.5-5.8%；2023年9月存量首套房贷利率调整，平均降幅约为0.8%。

2.1 商业贷款利率计算方式

商业贷款利率按同期LPR+基点确定，最低不能低于全国首套房贷利率。例如，2023年1月20日1年期LPR为3.65%，5年期以上LPR为4.30%。

2.2 2023年9月首套房贷款利率调整

根据测算，2023年9月存量首套房贷款利率平均降幅约为0.8个百分点。调整后的房贷利率带来的节省可达每年超过5000元。

3.1 首套住房公积金个人贷款利率

首套住房公积金个人贷款利率是5年以下（含）为2.6%，5年以上为3.1%。二套房利率执行现行规定。

3.2 呼和浩特首套房贷利率政策

根据最新政策，呼和浩特首套房贷利率下限为LPR-50BP，具体政策从2023年1月16日至今实施。