在建设工程施工合同中,结算价低于合同价应该如何处理?结算价是否可以高于合同价呢?下面将针对这两个问题逐一进行
1. 按约定结算工程价款
当事人对建设工程的计价标准或计价方法有约定时,应按照约定进行结算工程价款。如果因设计变更导致工程量或质量标准发生变化,双方无法协商一致的部分,可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准来结算工程价款。
2. 超出合同约定的处理方式
在工程结算时,如果超出合同约定,合同中已有相关约定的按照约定处理;若没有约定,双方可以协商处理,也可以参照当地建设行政主管部门发布的计价方法或标准进行结算。法律依据是《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题》。
3. 暂定价合同的处理方式
对于暂定价合同,在施工过程中可能会出现变更或签证的情况。在变更与签证上报时,需注意合同中是否明确结算不得超过合同价的规定,一般是以超过合同价10%为界限。如超出处理,需要经过协商或合同法律规定的程序。
4. 工程结算价高于合同价的法律分析
在工程结算时,若结算价高于合同价,需要有合法依据,而依据之一是按照合同约定或相关法规进行结算。不能随意超出合同价进行结算。在施工过程中,要确保结算价合法有效。
5. 工程结算低于合同价的处理方式
工程结算低于合同价时,应根据施工合同的约定进行结算工程价款。如果合同无效但工程合格,承包方请求根据约定支付工程价款,应该得到支持。还可以按照相关定额进行结算。
6. 施工现场签证与结算价的综合考量
在施工中,签证与结算价需综合考虑自主包的价与业主承包给施工单位的工程,确保决算价与合同价的一致性。设计变更等因素可能会导致结算价与合同价有所不同,需要妥善处理。
需要根据实际情况和相关法规对工程结算价与合同价进行处理,确保合同履行双方的权益不受损害。