上实发展为什么一直跌 上实发展转型2021
1. 上实龙创虚构交易影响公告称，因受子公司上海上实龙创智能科技股份有限公司虚构交易影响，针对2021年业绩，上实发展对上实龙创计提资产减值准备合计12.61亿元，减少上市公司当年归母净利润8.80亿元。
2021年，面对多变的疫情形势和复杂的经济形势，叠加房地产行业，导致公司净资产相比调整前的上年净资产减少了21亿。
2. 上实发展的盈利情况2022年3月31日
上实发展公布2021年度报告，显示营业收入102.69亿，同比增长37.74%，净利润5.31亿。但在保持盈利的背后，公司净资产相比调整前的上年净资产减少了21亿。
3. 上实发展子公司业务问题2022年1月12日
上实发展公告称其子公司上实龙创部分业务可能涉及融资性贸易，应收类账款或存不可收回的风险。梳理发现，2021年前三季度，上实发展盈利全面下滑，多项往来科目上涨。
4. 行业整体情况2021年7月2日
房地产行业整体增长率呈现下降趋势，2021上半年，有近半数百强房企披露了2021年业绩目标。整体来看，行业平均目标增长受到一定影响。
5. 公司发展战略公司对外部环境变化的反应
面对国际疫情形势的复杂和经济形势的多变，叠加房地产行业政策的持续收紧，公司积极研判外部环境变化，紧跟上实集团整体发展战略，以"十四五"规划为起点，稳经营，保节点，重质量，控风险，立足全局，稳健发展。
6. 公司转型历程上实集团转型为房地产公司
上实集团收购上海浦东不锈薄板股份有限公司，公司重组转型为房地产公司，并更名为上实发展。此次行动对集团整体发展具有里程碑意义。
7. 超大现代农业集团案例分析超大现代农业集团成功案例
福建超大农业公司在农业领域取得了极高的利润和快速增长，不断扩大农业产业链，具备可借鉴的成功经验。
8. 绿色环保产业发展国家政策推动环保产业发展
2021年中央一号文件和国务院指导意见的发布，加速了绿色环保产业的发展，为行业整体提供了更多机会和动力。
9. 2021年度对上实龙创计提资上实发展2021年度对上实龙创计提资
2022年8月26日的公告显示，上实发展对上实龙创的资产减值准备规模相当巨大，直接影响了公司的财务状况，也导致了公司的股价持续下跌。