恒大为什么欠2万亿 恒大为什么欠2万亿不是有土地吗
1. 许老板的恒大负债2万亿是什么概念?许老板的恒大负债2万亿，相当于马斯克身家3064亿美元≈2万亿人民币，等于我国5年全民免费医保。具体计算为20000亿÷25年÷365≈2.19亿。
2. 市场环境变化政策出台
我国政府对房地产市场进行了严格的调控，出台了“三条红线”等政策，限制房地产企业新增负债。这使得恒大集团等房地产企业面临巨大的压力，资金链断裂，债务规避。
3. 盲目扩张产业转移
恒大从2013年开始盲目扩张，将涉及的产业向其他方面进行转移，从房地产行业渗透到矿泉水行业，冰泉等品牌开始广泛传播，导致风险扩大。
4. 为何不破产底牌秘密
背负着2万亿欠款的恒大，仍能在市场上活跃无破产，许家印或许拥有未知底牌，实际债务远远不止1.97万亿，还有更多风险尚未被发觉。
5. 资产与负债土地储备价值
恒大拥有2.31亿平方米土地储备、3.5万亿可售货值，加上1660亿的投资性物业和5190亿的非房地产业务股份，虽然偿付能力并没有问题，但土地去化周期较长。
6. 后续发展债务解决与买房者
希望恒大能够妥善解决债务问题，让债权人能够收回欠款，同时确保购房者的利益，保障市场稳定发展。